A Zhongkun vállalat külföldi terjeszkedése során számos problémával találkozott. Ennek oka sokszor a kínaiakkal szembeni előítélet. De Huang Nubo továbbra is a tengerentúli országokra koncentrál, és keresi a lehetőségeket.

A nagytermetű Huang Nubo, a Zhongkun Group igazgatótanácsának elnöke megmászta mind a hét kontinens legmagasabb hegyét. „A hegymászó legyen kemény, nyugodt, és térjen vissza élve. És ez igaz a vállalatok működésére is. Az innováció és a kihívás jelentik a vállalkozói szellemet" – mondta Huang Nubo.

A kalandor Huang a 129. helyen áll a Forbes magazin milliárdosokat sorrendbe állító listáján. 2011 szeptemberében a vállalatcsoport nyilatkozatot adott ki, amely nagy hatással volt Izlandra. Ebben arról volt szó, hogy 300 négyzetkilométeres területet vásárolnak Izlandon a helyi idegenforgalom fejlesztése céljából. Az izlandi politikusok aggodalmunknak adtak hangot, mondván, Kína az egész világot fel fogja vásárolni. Ennek az lett a vége, hogy nem hagyták jóvá a projektet.

A nehézségek ellenére a Zhongkun célja mit sem változott. Egyik munkatársa szerint az izlandi üzlet kudarca nem jelenti a történet végét. Tovább kell keresni az együttműködés legjobb módját. Több észak-európai ország, így Finnország, Svédország, illetve Dánia is jelezte szándékát a közös beruházásra. Ezeket az ajánlatokat is mérlegelni fogjuk – mondta.

Elemzők szerint az európai gazdasági recesszióval és a hazai szabályozás elmélyítésével egyre több kínai vállalkozás terjeszkedik külföldön, és a tapasztalatukat szívesen megosztják másokkal.

Ambiciózus terv 300 négyzetkilométeren

A Zhongkun különösebb gond nélkül haladt az izlandi tárgyalásokkal. Az 1995-ben létrehozott magánvállalkozás főleg ingatlanok és az idegenforgalom fejlesztésével foglalkozik. Az izlandi terv előtt 1,2 millió négyzetkilométeres turisztikai erőforrást integrált a Hszincsiang-Ujgur Autonóm Területen, amelynek köszönhetően hatalmas terület és szállodák felett rendelkezett.

A korábbi tapasztalatok ellenére nagy kihívásnak tekintették a 300 négyzetkilométeres földterület megvásárlását. A terv az volt, hogy ott egy óriási üdülőövezetet hoznak létre.

A stratégiánk nem változott: 10 év múlva a világ legnagyobb turisztikai vállalkozásává szeretnénk kinőni magunkat – fejtette ki Huang Nubo a 2011. szeptember 2-án rendezett sajtótájékoztatón.

Huang elégedett a kínai fejlesztéseikkel, és úgy látja, eljött az ideje a külföldi terjeszkedésnek.

Eredetileg a távoli Észak-Európa helyett Los Angelest tekintették a legjobb választásnak. De a terv végül nem valósult meg a nemzetközi pénzügyi válság miatt. 2010-ben Huang meghívást kapott Izlandtól, és azonnal a helyszínre utazott egy csoporttal. A 300 négyzetkilométeres földterület, amelynek 99 százaléka ősi táj, 1 százaléka pedig legelő, csak egészben értékesíthető.

A korábbi tapasztalatainkra támaszkodva képesek vagyunk egy ilyen méretű földterület fejlesztésére és igazgatására – mondta Huang.

A Zhongkun Group terve szerint a földterület megvásárlása után elsőként egy 20 ezer négyzetméteres részen ötcsillagos szállodákat és üdülőhelyeket fognak építeni. Ha minden rendben megy, akkor 2015-ben elindulhat a próbaüzem.

Az izlandi bürokrácia elég bonyolult. A Zhongkun vállalatnak először is a helyi kormány támogatását kell megszereznie, aztán a gazdálkodókkal, majd a földterület tulajdonosaival kell megegyeznie.

Bár aláírták a parafált szerződést, még várniuk kellett a két kormány jóváhagyására.

Az izlandi kormány szerint nem EU-tagállam nem vásárolhat földet Izlandon. De mi befektetőként jegyeztük be a céget, és majd a cég foglalkozik a földvásárlás ügyével – mondta Huang Nubo.

A kínai rendeletek szerint a külföldre irányuló beruházásnak meg kell felelnie a befektetési irányelveknek.

Ez főleg a pénzügyi mozgást szabályozza, és a pénz nem utalható át addig, amíg a kormány nem hagyja jóvá a programot – mutatott rá Huang.

A Zhongkun nem az első cég, amely beruházást hajt végre, de talán a legnagyobb volumenű tranzakciót lebonyolító vállalat. Huang Nubo véleménye szerint a vállalkozás stratégiai szempontból helyes választás, még akkor is, ha 10, vagy akár 20 év alatt sem termelne profitot. A türelem kulcsfontosságú.

Bonyodalom és fordulat

A kínai engedélyeztetés már készen állt, azonban 2011. november 24-én váratlan hírt kaptak az izlandi féltől: az izlandi belügyminisztérium elutasította a vállalatcsoport által benyújtott kérelmet a mentességről.

Az izlandi törvények szerint csak izlandi állampolgárok, izlandi illetőségűek, és az Európai Gazdasági Térség más tagállamában élő személyek vagy jogi entitások rendelkezhetnek az izlandi erőforrásokkal kapcsolatos nem belföldi érdekeltségű fejlesztések feletti jogokkal. Nem európai uniós tag esetén az egyedi mentességről a belügyminisztérium dönt.

Az előzetes vizsgálat alapján a vállalatcsoport sokat tárgyalt a helyi kormánnyal és a jogi képviselőkkel, akik akkor úgy nyilatkoztak, hogy megvalósítható a program. És a hozzáférhető adatokból kiderült, hogy 2007-től kezdődően az ehhez hasonló ügyek túlnyomó többsége sikeres volt.

Az izlandi válaszból kiderült, hogy túlságosan nagy a megvásárolni kívánt földterület, továbbá a Zhongkun nem felel meg a feltételeknek, amelyeket a külföldi beruházókkal szemben állítottak. A Zhongkun munkatársa szerint az elutasítás valós oka inkább geopolitikai jellegű és az erős kínai vásárlóerő miatti aggodalom.

Úgy látszik, hogy a politika jelenti a fő problémát. Az izlandi média szerint az egyébként magáncégként működő Zhongkun egy alkalommal kínai kormányzati intézménynek is dolgozott, ami politikai vonatkozásúvá tette a projektet.

Úgy gondolom, hogy az izlandi belügyminiszter baloldali, és ez valószínűleg befolyással volt a döntésre, illetve az ideológiai különbségek miatt a média is negatív színben tüntette fel Huang múltját – közölte Xu Hong, a Zhongkun igazgatótanácsának alelnöke.

A cég múltjáról szóló hírek találgatásokra adtak okot. 2005-ben a csoport Kirgizisztánban próbálkozott egy projekttel. Nagyon jól haladtak az előkészületek, amikor a helyi média arról kezdett cikkezni, hogy a cég neve katonai jellegű üzletekkel is összefüggésbe hozható. Végül a körülmények nyomására a vállalkozás lemondott a programról.

Ezt megelőzően a japán Hokkaidóban is a negatív közvélemény miatt kellett meghátrálniuk.

Bár a Zhongkun a külföldi terjeszkedés során számos problémával találkozott, de nem akart lemondani egy lehetőségekről sem. Az észak-európai érdeklődők figyelmeztettek az előzetes felülvizsgálatra és döntésre, de mindeközben kedvező fordulatot vett az izlandi program.

Xi Erli, Huang Nubo csoporttársa, Huang izlandi cégének egyik leendő részvényese egy dokumentumot küldött, amelyben arról tájékoztatott, hogy az izlandi parlament újra felül fogja vizsgálni a beruházás tervét.

Xu Hong szerint a terv megvalósítható lesz abban az esetben, ha csökkentik a megvásárolni kívánt földterület méretét, és a fennmaradó részt bérbe veszik. Jelenleg még várják az illetékes izlandi bizottság reakcióját az új elgondolásról.

Előrelátó hozzáállás

Sok nyugati ország előítéletes a kínai vállalkozásokkal szemben. A jó szándékú és kölcsönösen előnyös beruházásokat fenyegetésként és politikai indíttatásúnak tekintik, ami közvetlen hatással van a kínai magánvállalatok külföld felé nyitására – mondta Bao Yujun, a magángazdaság kínai kutatóintézetének vezetője.

Az európai gazdasági körülmények jó lehetőséget kínálnak a kínai vállalkozások számára, de a célországok gazdasági és természeti környezete mellett a politikai környezetre is nagy hangsúlyt kell fektetniük – vélik elemzők.

Huang is hasonló tapasztalatokról tud beszámolni. A 320 ezres Izland kétségtelenül fenyegetésnek érezte, hogy egy külföldi vállalkozás megvásárolja az ingatlanterületének 0,3 százalékát.

Korábban nem fektettünk nagy hangsúlyt a kínai magánvállalkozások bemutatására. A tengerentúliak nem ismerik a vállalkozásunk múltját, és azt sem tudják, hogy mire vagyunk képesek – mondta Huang. A szakembereink először egy átfogóbb tervet készítenek, és ennek alapján tisztázzuk, hogy mit lehet csinálni, és mit nem. Ezt követi a részletes terv a teendőkről. A kínai vállalkozások felelősek és környezettudatosak – tette hozzá.

Ez hosszú folyamatot vesz igénybe. Huang szerint a kínai vállalatok külföldi terjeszkedésekor a külső körülményektől független akadályokat a vállalkozóknak saját maguknak kell megoldaniuk, és felelős magatartást kell tanúsítaniuk.

(Írta/fordította: Hao Yue)